懶人投資REITs的5個原因

講求穩健的有錢人，不少都持有多項物業用作收租。我們沒有太多錢，也未必買得起樓收租，可以怎麼辦😩。不要緊，在股票市場也可以找到替代品，就是房地產信託基金(Real Estate Investment Trusts，REITs)。這也是不少懶人投資的心頭好。

甚麼是REITs？

REITs是股票，這類工具跟其他股票有所不同，它主要持有一些以收租為主的物業，例如商場、寫字 樓、酒店及服務式住宅等等。收入來自租金，同時根據規定，它們要把至少九成賺到的錢，派發給股東，所以REITs 的派息會較其他的股票高，成為食息一族的至愛。

REITs的種類其實有很多，在美國，REITs種類包括了一些酒店、度假村、儲存倉庫、數據中心、工業分銷中心等等。此外，還有些投資在揭按服務等金融產品的REITs。 香港的選擇其實不多，數量大概有10隻，最為人熟識的莫過於領展(0823).

為甚麼REITs適合懶人呢？

1. 入場費低
   不是人人夠錢買樓收租，沒有太多錢的人，可以退而求其次，買REIT，因為投資REITs，都可以有買樓收租的功能。

2. 買賣方便
   買賣REITs，跟其他股票沒有分別，套用一句財經常用的術語:流動性高，隨時可以入市，加碼或減磅，甚至離場。
3. 收入穩定
   能夠成為REITs，首要是有樓收租，不能隨意起樓、賣樓，屬於收入相對穩定的行業。
4. 股息吸引
   按規定REITs要把收入的90%用來派息，只要公司有錢賺，便要用絕大部份來派息，所以這類股票的股息相對較高。
5. 透明度高
   正如其他股票一樣，REITs要定期公布業績，股價又隨時以搜尋得到，比起基金等其他投資，更容易取得相關的資料。

香港上市有哪些REITs?

可以去到港交所的網站，查一查，就一眼睇到晒😊

REITs 點可幫到懶人

REITs 是懶人投資的好幫手，因為這類股票派息比較高，同時收租的業務一般會較穩健，股市大幅波動的時候，它們受到的震盪相對會比較少。

在一個投資組合之內，REITs 可以幫你帶來穩定的股息收入，是分散投資的其中一個選擇。

不過值得一提，買REITs不一定代表會賺錢，因為不同的基金，旗下有不同的物業，如經營的是高級寫字樓等，收租業務一樣會受到經濟影響，所以賺多少股息，股價會升還會跌，都要留意買入的基金包含甚麼物業，以及股票價格是否過高等因素。