新意網：科技界的收租佬

這隻股價多年來好像越升越有的科技公司新意網(1686)，原本是創業板市場的龍頭大阿哥，後來公司大個仔決定要到大城市打滾，在2018年1月成功轉到主板上市，奈何轉換了環境初期，似乎水土不服，即時遇上滑鐵盧跣了一下，股價曾大跌三成，搞到忠實粉絲個心都要離一離，幸好過了大半年，股價有起色，來了一個大反彈。

有些公司股價從來都不便宜，但亦有不少的支持者，當然是有它的賣點。如果大家並不認識新意網，都應該認識它的母公司、香港老牌藍籌新鴻基地產(0016)，相信這也是公司賣點之一。

新意網是新鴻基地產旗下的科技公司，主要營運數據中心服務，租戶包括大型的科技和電訊公司。

主要業務

公司的主要收入來自三方面，包括數據中心、系統保安， 以及物業租金和管理服務。其中數據中心的業務佔整體收益最大部份。

新意網於柴灣、荃灣、觀塘及沙田經營四個數據中心，隨著將軍澳數據中心MEGA Plus落成，以及沙田及柴灣的數據中心的活化擴充，收入正續漸提升。

此外，在2018年1月，公司繼續擴充容量，透過政府招標投得荃灣一幅用地，用作數據中心。

投資留意事項

全球數據用量飆升，加上雲端儲存的普及，無疑為數據中心創造更大的需求，但亦吸引不少大企業涉足這個業務， 所以投資時除留意科技行業的最新發展之外，亦要留意數據中心方面的市場競爭情況。

多年前的新意網被視為一隻高息股，息率有六、七厘以上，但近年公司股價升了不少，加上手頭上的資金，不少已投放入擴展業務身上，手持的現金減少，負債增加，派息也不會太豪爽，股息率已跌至約2%，股份已成為一隻增長股。